О недвижимости
Статьи и обзоры
Привет, Гость
  Войти…
Регистрация
  Сообщества
Опросы
Тесты
  Фоторедактор
Интересы
Поиск пользователей
  Дуэли
Аватары
Гороскоп
  Кто, Где, Когда
Игры
В онлайне
  Позитивки
Online game О!
  Случайный дневник
MindMix
Ещё…↓вниз
 


Зарегистрироваться

Логин:
Пароль:
   

Забыли пароль?


 
yes
Получи свой дневник!

О недвижимостиПерейти на страницу: « предыдущуюПредыдущая | 1 | 2 | 3 | 4 | следующуюСледующая »


воскресенье, 23 марта 2014 г.
Февральский рост числа сделок связан с ослаблением национальной валюты domtut 03:44:19
 На фоне ослабления курса рубля уже в феврале число сделок выросло на 50%.

Жилищный рынок столичного региона не отреагировал на события на Украине и в Крыму. Уже в феврале на фоне ослабления курса рубля объем сделок на рынке комфорт-класса Московского региона увеличился на 50%. В первые недели марта уровень спроса остался на февральском уровне, с небольшой коррекцией в сторону увеличения. Об этом говорится в исследовании компании ОПИН.

Февральский рост числа сделок связан с ослаблением национальной валюты. Покупатели инвестируют в недвижимость, преимущественно в сегмент новостроек комфорт и бизнес-класса на завершающем этапе строительства. Ситуация вокруг Крыма лишь подстегнула существующую тенденцию – спрос увеличился, но ненамного.

При любых геополитических, макроэкономических колебаниях в меньшей степени страдают сегменты рынка, где соблюден баланс спроса и предложения. В настоящее время таким рынком является сегмент эконом-, комфорт- и бизнес-класса Москвы и ближайшего Подмосковья.

По информации: http://roller.rolef­orum.ru
Прoкoммeнтировaть
четверг, 27 февраля 2014 г.
На испанском рынке доминируют иностранные покупатели domtut 20:29:01
 В период с 2010 по 2013 год общие число приобретенной россиянами недвижимости в Испании увеличилось на 129,5%.
На испанском рынке доминируют иностранные покупатели, пишет Spanish Property Insight.

Зарубежные инвесторы пользуются значительным падением цен на жилье в стране и активно приобретают местную недвижимость. Благодаря этому сокращение рынка в популярных прибрежных районах практически прекратилось.

В соответствии с последними официальными данными, в 2013 году общее количество продаж уменьшилось на 0,5%. При этом, если бы не было растущего числа иностранных покупателей , количество сделок сократилось бы на 3% и более.
Иностранцы приобрели более 36 тыс. объектов жилой недвижимости в 2013 году. По сравнению с 2012-м рост составляет 82%. Местный же спрос за прошедшие три года упал на 31%.

Самыми активными покупателями остаются британцы. Французы и россияне занимают второе и третье места соответственно.
При этом наилучшие продажи фиксируются на вторичном рынке. Плюс 7% за год.

Что касается отдельных регионов, то продажи выросли почти во всех провинциях, которые являются популярными прибрежными курортами. Например, в Малаге на Коста-дель-Соль объем продаж увеличился на 8,5%. По информации сайта http://nedvigimost-­mira.blogspot.ru
Прoкoммeнтировaть
четверг, 20 февраля 2014 г.
Читайте блог domtut 20:07:51
 Читайте блог http://vipdeluxe.mo­yblog.net.
Прoкoммeнтировaть
Стоимость недвижимости в Великобритании domtut 18:46:06
 Стоимость недвижимости в среднем по стране за год повысилась на 5,5%.

Недвижимость дорожает по всей стране, но в Лондоне цены растут просто «как на дрожжах». В столице средняя стоимость жилья увеличилась на 12,3% за 2013 год и достигла €546000.

В Англии цены выросли на 5,7%, в Уэльсе и Северной Ирландии – на 4,8%. Немного скромнее обстоят дела в Шотландии. Здесь недвижимость подорожала всего на 0,5% и ее стоимость составила €229000.

Некоторые эксперты уже отмечают, что данная статистика свидетельствует о выходе цен из-под контроля. И все это из-за дефицита предложений нового жилья на рынке.

При этом представители правительства не склонны к столь пессимистичным оценкам ситуации. Индекс цен на жилье на юго-востоке и востоке страны выше его предкризисных показателей на 1,9 % и 1,4% соответственно.

«Эти цифры показывают, что рынок жилья находится в прекрасном состоянии. У нас ведется активное жилищное строительство. В Лондоне оно достигло самого высокого уровня с начала наблюдений, которые начали вести 26 лет назад. И самый высокий уровень строительства по всей Англии за последние семь лет», – сказал Министр жилищного строительства Крис Хопкинс.

Элитная недвижимость британской столицы также не отстает. Несмотря на высокую стоимость спрос на нее только возрастает. Источник: http://realnedvig.l­ivejournal.com
Прoкoммeнтировaть
К концу 2013 года в Чехии было зарегистрировано около 436 тысяч иностранцев. domtut 16:54:32
 К концу 2013 года в Чехии было зарегистрировано около 436 тысяч иностранцев. Граждане России из них составляют почти 33 тысячи. При этом около 60% наших соотечественников, более 20 тысяч, живет в Праге. Такие данные обнародовал эксперт по статистике Даниэл Хытил. Об этом сообщает Radio Praha. Переселившиеся в Прагу россияне предпочитают жить в пятом и шестом районах столицы, недаром сами чехи называют эти районы русскими. Они традиционно пользуются спросом у российских покупателей. Даниэл Хытил отмечает, что в Чехию обычно переезжают представители среднего класса, чаще предприниматели и люди с высокими доходами, многие из которых стремятся покупать недвижимость в престижных районах столицы. Россияне составляют 9% из более 10% иностранцев, которые обучаются в чешских вузах. Отметим, что россияне тратят в Чехии больше всего денег. А по данным газеты Pravo, большинство покупателей недвижимости в Чехии являются словаками и вьетнамцами. За ними следуют украинцы и россияне. Источник: http://vipdeluxe1.b­logspot.ru/
Прoкoммeнтировaть
пятница, 14 февраля 2014 г.
А вот рынки элитной недвижимости domtut 21:25:28
 Индекс цен на элитное жилье от компании Knight Frank показывает положительную динамику уже 13 кварталов подряд. За 2013 год он вырос 6,9%.
В четвертом квартале 2013-го в список 30 городов индекса вошли три новичка. Новых высот достигла элитная недвижимость Ванкувера, Мадрида и Дублина, пишет Knight Frank.

Мировая элитная недвижимость продолжает укреплять свои позиции. Последний квартал года отметился 2% ростом индекса.

Самый серьезный рост цен на «элитку» по данным на четвертый квартал зафиксирован в Джакарте. В столице Индонезии недвижимость подорожала на 37,7% в годовом исчислении. С серьезным отставанием от лидера идут Дубай, Пекин и Дублин — плюс 17,5%, 17,1% и 17% соответственно.

А вот рынки элитной недвижимости Лондона и Гонконга удивили аналитиков. Столица Великобритании отметилась всего 7,5% ростом. А азиатский мегаполис и вовсе ушел в минус. Люксовое жилье подешевело на 2,2%.

Париж и Женева серьезно обгоняют Гонконг: падение цен во французской столице составило 4%, а в швейцарском городе — 8%.

Активное восстановление рынка недвижимости США продолжается, что демонстрируют Нью-Йорк и Сан-Франциско — плюс 10,4%. А «элитка» звездного Лос-Анджелеса прибавила 14% за год. Представитель США попал на четвертое место индекса и уже дышит в спину лидерам.Источник: http://vipss.ucoz.r­u/
комментировать 1 комментарий | Прoкoммeнтировaть
среда, 5 февраля 2014 г.
вложение денежных средств в приобретение жилья domtut 19:55:38
 В связи с резким и планомерным падением российского рубля, большинство жителей Москвы всерьез задумались о необходимости вложения денежных средств в приобретение элитных жилищных площадей.
Еще одним фактором риска, аналитики считают и призрачность российской экономики после проведения Олимпийских игр в Сочи. Банковская сфера уже ощутила постепенный отток финансовых инвестиций - подавляющее большинство вкладчиков считают более рациональным конвертировать свой депозит в покупку элитной недвижимости.
По сообщению Алсу Хамидуллиной, являющейся руководителем департамента загородной недвижимости Contact Real Estate, первый месяц 2014 года, характеризующийся обычно простоем на рынке недвижимости, в это году оказался на редкость активным. «За январь 2014 мы получили почти в два раза большее количество звонков, чем в годом ранее: 339 против 180», - отмечает Хамидуллина.
Прокомментировала ситуацию и руководитель отдела городских продаж иностранной компании Knight Frank Ольга Тараканова: «Ослабление валюты перед Новым Годом - явление вполне обыденное. Но, как правило, после рождественских праздников курс стабилизируется. Ни в Европе, ни в США не наблюдается того, что сейчас происходит в России - стало быть, говорить о финансовом кризисе неразумно. Тем не менее на рынке российской элитной недвижимости наблюдается нехарактерные для начала года ажиотаж».
Причиной столь кардинального перераспределения финансовых активов вкладчиков эксперты называют опасения за собственные сбережения. К тому же, цены на элитное жилье выставляются в рублях, который сейчас крайне нестабилен.
Источник: www.tutrealty.ru
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 26 января 2014 г.
Срок кредита и уровень первоначального взноса на ставки domtut 22:01:51
 Срок кредита и уровень первоначального взноса на ставки по ипотеке «ВТБ 24 и «Банка Москвы» больше влиять не будут. С 20 января банки запускают новый продукт – ипотеку, стоимость которой зависит только от размера кредита, рассказал вице-президент «ВТБ 24 Андрей Осипов. Об этом рассказывают «Ведомости».

При этом чем кредит будет больше, тем ставка ниже. «При выдаче любого ипотечного кредита затраты банка одинаковы, поэтому он заинтересован выдавать более крупные ссуды», – поясняет Осипов. Минимальный первоначальный взнос в «ВТБ 24 сохраняется – 10% плюс страхование ответственности заемщика еще на сумму 10% от стоимости жилья.

Предложение «ВТБ 24 – нонсенс не только для российского, но и для западного рынка, признают участники рынка. Госбанк отвязывает ставки ипотеки от ключевых показателей, влияющих на уровень риска. Ипотека выдается на 10-50 лет, и увеличение срока влияет на ставки – самому банку фондирование долгосрочных кредитов обходится дороже. Уровень первоначального взноса – отношение кредита к стоимости заложенного жилья – также ключевой критерий для ипотеки. Чем выше взнос, тем лучше банк защищен от потерь при падении цен на недвижимость. Безопасным уровнем в США и ЕС принято считать взнос в 20-30%.

Ипотека от «ВТБ 24 будет выгодна прежде всего заемщикам с высокими доходами преимущественно в городах-миллионника­х и регионах с высокими ценами на жилье, оценивает заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Анна Любимцева: «Для самой многочисленной категории заемщиков ставка не будет низкой». «Это нестандартное решение, оно может быть вызвано желанием быстро расти и увеличивать долю рынка», – считает зампред правления «Райффайзенбанка» Андрей Степаненко.
По прогнозам «ВТБ 24, в 2014 году объем ипотечного кредитования в России вырастет на 25%, сам госбанк намерен нарастить ипотеку на 40%. «Главный конкурент у нас один – «Сбербанк», – признает Осипов. Представитель «Сбербанка» не стал комментировать действия конкурента. Источник: http://nedvigimost.­bbok.ru
комментировать 1 комментарий | Прoкoммeнтировaть
вторник, 21 января 2014 г.
Элитка растет в цене domtut 14:20:03
 В декабре 2013 года общая стоимость 100 самых дорогих выставленных на продажу квартир Москвы составила 1,28 миллиарда долларов (41,6 миллиарда рублей). Как говорится в обзоре компании IntermarkSavills, за последние три года показатель вырос на 29 процентов. По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра в сотне наиболее дорогостоящих квартир в конце года составила 44,8 тысячи долларов (максимальная - 73 тысячи долларов, минимальная - 35 тысяч долларов). В 2010 году средневзвешенная стоимость "квадрата" в Тор-100 была на 21 процент ниже. Около 40 процентов квартир из списка расположено в районе Остоженки. На втором месте по объему предложения находится Арбат (17 процентов), на третьем - Патриаршие пруды (10 процентов). Как сообщали ранее в компании Blackwood, за 2013 год квадратный метр в элитных новостройках столицы подорожал в среднем на 3 процента до 18,8 тысячи долларов. В комплексах апартаментов средняя цена "квадрата" выросла на 15 процентов и достигла 16,7 тысячи долларов. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке "элитки" составляет 23,7 тысячи долларов (-3 процента).
Источник: http://vipdeluxe1.b­logspot.ru
Прoкoммeнтировaть
Общий объем инвестиций domtut 14:18:48
 Последнее исследование Savills показывает, что зарубежные инвестиции составили 45 % от общего объема сделок в Европе в 1—3 кварталах 2013 года с заметным увеличением доли неевропейских инвесторов.
Общий объем инвестиций за этот период составил € 80,6 млрд., что представляет собой увеличение на 13 % в годовом исчислении. Из этого объема € 36,3 млрд. приходятся на иностранных покупателей, из которых € 23 млрд. приходятся на инвесторов из неевропейских стран.
Согласно отчету Savills, доля неевропейских покупателей от общего объема инвестиций в Европе выросла до 29 % в этот период по сравнению с 25 % в 2012 году.
Подробнее можете прочитать: http://vsanedvigimo­st.blog.ru
Прoкoммeнтировaть
среда, 15 января 2014 г.
калькулятор коммунальных платежей domtut 18:31:13
 Интерактивный калькулятор коммунальных платежей, позволяющий рассчитать плату за коммунальные и жилищные услуги, заработал на сайте ГКУ "Центр координации ГУ ИС", говорится в сообщении на сайте Департамента градостроительной политики Москвы.
После указания адреса квартиры и количества зарегистрированных в ней жильцов калькулятор вычислит сумму, в которую собственнику или нанимателю должны обходиться коммунальные услуги. При этом подчеркивается, что калькулятор предназначен для примерного расчета платы за коммунальные и жилищные услуги.
Калькуляция показывает как полную стоимость коммунальных услуг, так и отдельные статьи начислений. Рассчитать сумму оплаты с помощью калькулятора можно как по нормативам расходования воды и электроэнергии, так и по показаниям приборов учета.
"Уже в ближайшее время электронный калькулятор начнет рассчитывать размер платежей с учетом имеющихся льгот", - заключается в материалах.
Напомним, что аналогичные калькуляторы ранее были запущены на сайте "Наше ЖКХ" и на сайте ФТС. Источник: http://nedvigimost.­bbok.ru
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 12 января 2014 г.
В Подмосковье планируется создание парка «Россия» domtut 21:15:03
 В Подмосковье планируется создание парка «Россия» — реализация проекта потребует 8 миллиардов долларов, срок окупаемости — 12 лет. Конкурс на разработку тематической и финансовой концепции парка выиграла консалтинговая компания Cushman & Wakefield.
Предполагается, что доминантой парка станет башню-флагшток высотой 175 метров, сам парк будет разделен два сектора — южный и северный. При этом потребуется развивать здесь железнодорожный транспорт, что позволит перевозить до 40% посетителей парка.
Напомним, что комплекс «Россия» задуман как общенациональный тематический парк, где можно будет ознакомиться с природой, традициями, культурным наследием всех регионов России. Расположится парк размером в тысячу гектаров на юге Подмосковья рядом с Домодедово. Модель парка «Россия» будет складываться не только из разработок победителя, но и проектов других финалистов. Формирование модели парка, определение объемов и источников финансирования завершится в 2014 году. По информации: http://vsanedvigimo­st.blog.ru

Категории: Парк
Прoкoммeнтировaть
Интересный блог. domtut 08:05:52
 Интересный блог. Много полезной информации. Статьи и обзоры по недвижимости: http://vsetut.myliv­epage.ru
Прoкoммeнтировaть
суббота, 11 января 2014 г.
Тут недвижимость - недвижимость Москвы и Подмосковья. domtut 14:25:56
 Тут недвижимость - недвижимость Москвы и Подмосковья.
Информационный ресурс о недвижимости в Москве и Подмосковье. Новости рынка недвижимости, аналитические статьи и обзоры. http://www.tutrealt­y.ru


­­
Прoкoммeнтировaть
Документы, необходимые для получения имущественного налогового вычета domtut 09:26:39
 Если знать тонкости процедуры получения налогового вычета, предоставляемого при покупке недвижимости, можно вернуть уплаченные налоги в более короткий срок.

Налоговый вычет при покупке или строительстве жилья – приятная преференция, предоставляемая государством, с помощью которой можно вернуть до 260 тыс. руб. из затраченных средств. Напомним, что раз в жизни эта льгота полагается каждому россиянину, самостоятельно решившему свою жилищную проблему.

Но данный бонус предоставляют с определенными оговорками, о которых мы писали не раз. Перечислим их в двух словах. Чтобы получить право на вычет, купленная квартира, дом, комната должны находиться на территории России; деньги на покупку жилья можно занимать только у российских кредитных организаций. И, конечно, сам претендент на государственную преференцию должен иметь российское гражданство. Кроме того, быть добросовестным налогоплательщиком,­ платящим налог на доход физического лица (НДФЛ) по ставке 13% – индивидуальным предпринимателям и владельцам бизнеса в этом смысле рассчитывать не на что.

В случае выполнения всех перечисленных условий честный труженик с «белой» зарплатой может претендовать на возврат государством налогов, заплаченных с 2 млн руб. Или, если новое жилище стоило меньше, – с суммы фактически понесенных расходов. Максимум, на что можно рассчитывать, – 260 тыс. руб.

Казалось бы, много раз повторенные правила просты и известны всем. Но в процедуре возврата выплаченных налогов есть некоторые нюансы, о которых, судя по форумам, знает не каждый новосел.

Для фрилансера и «штатника»
Налоговый вычет, как широко известно, можно получать двумя способами. Первый, более распространенный, называется «через налоговую инспекцию». Для получения льготы покупатель жилья должен по окончании налогового периода, во время которого произошла покупка недвижимости, обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации и представить документы, перечень которых установлен статьей 220 НК РФ. К ним относятся налоговая декларация по форме 3-НДФЛ и справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ. Кроме того, покупатель жилья на вторичном рынке должен приложить договор купли-продажи, документы, подтверждающие перечисление средств, а также – свидетельство о государственной регистрации объекта. К дольщикам НК РФ более милостив: свидетельство из Росреестра от них не требуется, достаточно акта приема-передачи квартиры, договора долевого строительства и «платежки».

Надо учитывать два нюанса. Во-первых, даже если самые главные документы (для покупателя жилья на вторичном рынке это свидетельство о госрегистрации, для дольщика – акт приема-передачи) датированы, предположим, 31 декабря, налоги вернут за весь налоговый период, то есть за календарный год. Достаточно обратиться с документами и заявлением в налоговый орган до 30 апреля следующего за покупкой года.

Во-вторых, в пакет документов следует вложить справку 2-НДФЛ не только с основного места работы, но отовсюду, где получены доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%. Более того – фрилансер, не привязанный ни к какой компании и работающий, что называется, на себя, также получает налоговый вычет. Конечно, если выполненные им заказы оплачивались официально.

Второй способ получения налогового вычета подходит исключительно штатным сотрудникам. Речь идет о том, что можно «освободить» свою зарплату от удержания 13-процентного налога – вплоть до тех пор, пока не будет исчерпана вся сумма налогового вычета. Правда, если человек работает в нескольких местах, придется выбрать одного работодателя.

Путь в этом случае все равно лежит через налоговую службу. Как и в первом варианте, придется подать заявление на налоговый вычет и перечисленные выше документы, подтверждающие право на него. Налоговики в течение 30 дней с момента поступления от гражданина письменного заявления проводят камеральную проверку. В случае положительного решения выдают уведомление, которое вместе с заявлением необходимо отнести работодателю. После этого с доходов работника перестают взимать подоходный налог. Но – только до конца календарного года. В новом году всю процедуру придется пройти заново.

Очевидный плюс данного варианта в том, что можно получать налоговый вычет «по капельке» почти сразу после покупки жилья, не дожидаясь окончания налогового периода. Если, предположим, квартира или дом были приобретены в июне, то расторопный покупатель сможет получить зарплату без удержания налога уже за июль.

Однако есть тонкость, о которой следует знать тем, кто выбрал «зарплату без налога». В случае смены места работы получение налогового вычета приостанавливается до следующего календарного года. Налоговая служба готова лишь раз в год проводить камеральную проверку и выдавать соответствующий документ.

Сделай «микс»
Мало кто знает, что оба способа можно удачно комбинировать. По месту работы, как говорилось, льгота становится доступной почти сразу, примерно через месяц после перехода квартиры в собственность. Но если счастливое событие произошло, предположим, в середине года, после чего зарплата была «очищена» от НДФЛ, это вовсе не значит, что все выплаченные в первом полугодии налоги невозможно вернуть. Надо просто дождаться следующего января и идти по тому же адресу – в подразделение ФНС по месту прописки, с перечнем документов и заявлением. После трехмесячной проверки налоги, перечисленные человеком в бюджет, будут ему возвращены.

Таким же образом можно вернуть НДФЛ, который взимался с иных, кроме основного места работы, доходов: с зарплаты, получаемой по совместительству у другого работодателя, с заказов, выполненных по трудовым соглашениям или по разовым договорам.

Как подтвердили в Управлении ФНС по Санкт-Петербургу, «налогоплательщик имеет право представить одновременно налоговую декларацию по итогам налогового периода, в котором был предоставлен имущественный налоговый вычет налоговым агентом, и заявить право на получение в текущем периоде имущественного налогового вычета у налогового агента».

Проще говоря, если покупатель квартиры из нашего примера, получавший во втором полугодии налоговый вычет по месту работы, в начале следующего года отнесет в налоговый орган не один, а два комплекта документов, сопроводив их соответствующими заявлениями, то произойдет следующее. Уже через месяц он получит уведомление налоговой службы и продолжит получать налоговый вычет у работодателя (но в январе, а то и в феврале по понятным причинам он не сможет использовать налоговую льготу). Второе заявление и пакет документов будут рассматриваться три месяца. И к концу весны на указанный заявителем счет должны вернуться налоги, уплаченные в бюджет в предыдущем году – например, на не основном месте работы. Процедуру можно повторять ежегодно вплоть до полного исчерпания налогового вычета.

Выходит, что россиянам, имеющим несколько источников дохода (а у нас все большее количество граждан трудятся в нескольких местах), есть прямой смысл объединить оба способа получения налогового вычета. Такой подход позволит быстрее получить полагающиеся 260 тыс. руб. и тем самым снизить инфляционные потери.

Впрочем, для любителей иметь деньги «кучкой» закон предусмотрел иную возможность. Им рекомендуется с момента покупки жилья подождать три года и подавать на налоговый вычет ретроспективно, сразу по итогам трех налоговых периодов. Но, учитывая, что официальный уровень инфляции составляет 8%, это не кажется лучшей идеей.


Документы, необходимые для получения имущественного налогового вычета:
– договор о приобретении земельного участка, жилого дома, квартиры, комнаты или доли объекта;
– документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок, жилой дом, квартиру, комнату или долю в объекте;
– договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи объекта от застройщика – при покупке объекта в долевую собственность;
– свидетельство о рождении ребенка (при приобретении родителями объектов в собственность своих детей в возрасте до 18 лет);
– решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства (при приобретении объектов в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет);
– документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы;
– справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
– налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
– копия паспорта;
– копия свидетельства о присвоении ИНН.

Прoкoммeнтировaть
Можно ли купить остров в океане? domtut 09:18:57
 Можно ли купить остров в океане? Оказывается, можно. Начнем, как принято у нас в России, с цены вопроса. За сколько можно купить остров в океане? Прайс-лист начинается с 20 тыс. долларов на островах у побережья Канады (т.е. в десять раз дешевле, чем квартира в Москве) и заканчивается 100 млн. долларов на Багамах. Ежегодно на продажу выставляется до 300 подобных объектов в различных точках земного шара. Цена острова зависит от его расположения (в северных или южных морях), удаленности от материка, особенностей ландшафта и климатических условий, а также степени его освоенности. Конечно, купить необитаемый остров, где отсутствует флора и источники пресной воды, будет значительно дешевле, чем обитаемый. Однако не думайте, что купить остров в океане так уж легко и просто. Большинство стран, имеющих выход к морю, накладывает ограничения на покупку иностранцами такой недвижимости. Где желающему можно купить остров? Ищите, в первую очередь, на побережье Италии и Франции, а также во французской Полинезии, где существенных ограничений для этого нет. А вот если вы захотите купить остров в Греции, на Бермудах, Фиджи или в Мальдивской республике, то можете столкнуться со многими проблемами. Возьмем, к примеру, Грецию. Там существуют серьезные ограничения на застройку приобретенного острова. Кроме того, греческие археологи должны провести раскопки и, в случае обнаружения на острове следов древних цивилизаций, могут запретить любое строительство. Прежде чем начинать процедуру покупки понравившегося острова, надо хорошенько подумать, а зачем он вообще-то вам нужен? Обычно тропические острова в океане покупаются с целью инвестиций, последующей продажи или людьми, которые жить не могут без моря, акул, лодки и пальм. Источник: http://vipdeluxe1.b­logspot.ru/
Прoкoммeнтировaть
Справочный интернет портал по услугам бизнеса domtut 08:33:54
 B2B аутсорсинг- это справочный интернет портал по услугам бизнеса для бизнеса. Это информационно-специ­ализированная площадка по аутсорсингу, созданная для интерактивного взаимодействия бизнеса.
www.b2bos.ru
Прoкoммeнтировaть
Возведение островов domtut 08:32:47
 По сообщению The Daily Mail, компания Kleindienst вновь начала работы на искусственных островах в прибрежных водах Дубая. Возведение островов было начато в 2003 году, но в 2009 году возникший финансовый кризис приостановил работы. До настоящего времени застроены лишь два из 300 островов проекта. Комплекс из шести островов, известный под названием «Сердце Европы» планируется застроить в 2014 году. В числе первых из «европейских» остров запланировано разработать Германию.

Возведение искусственного архипелага «Мир» было инициировано в 2003 году шейхом Мухаммедом бин Рашид аль-Мактум. Первоначально планировалось на нём возведение элитных особняков для состоятельных людей и знаменитостей
Прoкoммeнтировaть
На рынке загородной недвижимости особая активность... domtut 08:24:00
 С начала 2013 года на рынке загородной недвижимости особая активность покупателей была зафиксирована в сегменте объектов для постоянного проживания. Причем данная активность существенно превышает показатели за несколько предыдущих лет.
Следует напомнить, что с английского таунхаус переводится как «городской дом» или особняк. Также за рубежом таунхаусами называют ряд особняков. Собой таунхаусы фактически представляют несколько отдельных домов, у которых общие стены, крыша и фундамент. Как правило, высота таунхаусов составляет два – три этажа, причем все этажи принадлежат одному хозяину. Это позволяет значительно сэкономить на строительных материалах, а также подводке коммуникаций, поэтому стоимость таунхауса ниже, чем коттеджей. Причем таунхаус не теряет таких преимуществ загородного дома, как отдельный вход, собственный придомовый участок, гараж для машины.
В России, как и в Европе, средняя площадь таунхауса в последнее время сократилась до 150 квадратных метров. На российском рынке таунхаусы позиционируются как загородная недвижимость и являются чем-то средним между квартирой и коттеджем. Располагаются таунхаусы обычно рядом с городами, так как зачастую их владельцы работают в городе. Сейчас в Подмосковье во многих коттеджных поселках стали возводить не только коттеджи, но и таунхаусы, так как они стали пользоваться повышенным спросом, причем как со стороны жителей Московской области, так и со стороны москвичей.
Эксперты зафиксировали, что в этом году москвичи стали чаще менять городские квартиры на таунхаусы или квартиры в малоэтажных комплексах. При продаже подобных объектов доля ипотеки составляет 40 процентов. Это свидетельствует о том, что среди москвичей при покупке загородного жилья довольно популярна услуга «трейд-ин». В основном ею пользуются москвичи, желающие расширить жилую площадь без доплаты за счет того, чтобы переехать из столицы в Подмосковье. Полный текст: http://m2.spybb.ru
Прoкoммeнтировaть
С сентября по ноябрь текущего года стоимость недвижимости в Великобритании выросла domtut 08:23:06
 С сентября по ноябрь текущего года стоимость недвижимости в Великобритании выросла на 7,7%, сообщает Halifax .

Это самый большой скачок за последние шесть лет. За месяц цены на недвижимость в стране выросли на 1,1%, добавив почти 2000 фунтов стерлингов к средней стоимости объекта. На сегодняшний день дома в Великобритании стоят в среднем 174 910 фунтов стерлингов.

Несмотря на то, что цены на недвижимость Соединенного Королевства растут десятый месяц подряд, средняя стоимость жилья по-прежнему остается на 12% ниже пиковых показателей, зафиксированных в 2007 году.

Аналитики сходятся во мнении, что рост цен на жилье спровоцирован превышением спроса над предложением, однако слухи о формировании пузыря в секторе недвижимости Великобритании не имеют веских оснований. Сдержать дальнейший рост цен может усиление темпов жилищного строительства.

Специалисты рынка недвижимости прогнозируют, что в 2014 г. цены на жилье Великобритании повысятся еще на 8%.

Локомотивом, как и прежде, будет рынок недвижимости Лондона и юго-восточной части страны.

Источник: http://vipss.ucoz.r­u
Прoкoммeнтировaть
Читайте интересный блог domtut 08:21:01
 Читайте интересный блог по недвижимости. Статьи и аналитика: http://nedvigimost1­.mylivepage.ru
Прoкoммeнтировaть
Лондон назвали лучшим городом для инвестиций в недвижимость domtut 08:20:08
 
Лучшим городом для инвестиций в недвижимость со стороны иностранцев стал Лондон. Об этом, как сообщает Reuters, говорится в отчете профильной ассоциации (Association of Foreign Investors in Real Estate, AFIRE). Сам отчет на сайте AFIRE не доступен.

В прошлом году первое место в рейтинге занимал Нью-Йорк; теперь американский город находится на второй позиции. За счет чего Лондону удалось обойти Нью-Йорк, в публикации Reuters не говорится.

Помимо Лондона и Нью-Йорка, в пятерку лучших городов для инвестиций в недвижимость вошли также Сан-Франциско, Хьюстон и Лос-Анджелес.

Самой надежной страной для вложений в недвижимость AFIRE назвала США, а второй по надежности — Германию. Как отмечает Reuters, разрыв между США и Германией постепенно увеличивается, и в 2013 году он стал максимальным с 2006 года.

В 2013 году Лондон неоднократно назывался одним из европейских лидеров по безопасности вложений в недвижимость. При этом цены на жилье и офисы в Лондоне являются одними из самых высоких в мире и продолжают расти. Так, только в октябре 2013 года средняя стоимость жилья в столице Великобритании поднялась на 10 процентов и достигла отметки в 544 тысячи фунтов за квартиру или дом.
По информации: http://vsanedvigimo­st.blog.ru/
Прoкoммeнтировaть
Япония вернула себе первое место domtut 08:19:06
 Япония вернула себе первое место среди самых популярных инвестиционных рынков Азиатско-Тихоокеанс­кого региона впервые с 2009 года.

В докладе PWC по новым тенденциям в сфере недвижимости Азиатско-Тихоокеанс­кого региона Токио занимает первое место в отношении инвестиционных перспектив в 2014 году.
В конце 2012 года премьер-министр Японии Синдзо Абэ представил важные реформы: девальвация иены привлекла инвесторов в недвижимость, так как рынок становится более доступным, в то время как готовность страны инвестировать за рубежом вернула ее на мировой рынок. В недавнем отчете консалтинговой компании Lombard Street Research отмечается приток инвестиций из Китая в Японию.

Кроме того, Осака теперь занимает девятое место по инвестиционным перспективам после нескольких лет в нижней части рейтинга. Это в значительной степени связано с решением проблемы избыточного предложения.

Между тем, индийские города остаются в нижней части рейтинга инвестиционных перспектив, поскольку власти продолжают работать над решением нормативных и экономических вопросов. Мумбаи опустился с 3 в 2011 году до 23 места в 2014 году.
комментировать 1 комментарий | Прoкoммeнтировaть
Мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость domtut 08:18:00
 Мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2014 году побьет семилетний рекорд, прогнозируют эксперты компании Cushman & Wakefield. В следующем году инвесторы вложат в коммерческую недвижимость 1 триллион долларов.
Как говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield, рынок инвестиций продолжает набирать обороты. Эксперты прогнозируют, что в 2014 году мировой объем инвестиций вырастет на 10-15%, впервые с 2007 года превысив показатель в 1 триллион долларов. В этом году мировой объем инвестиций вырос на 8,4%, до 978 миллиардов долларов.Подробнее:­ http://blogs.2x2blo­g.ru/
Прoкoммeнтировaть
Гостиничный оператор domtut 08:16:33
 Гостиничный оператор Marriott International Inc. открыл в Нью-Йорке новый отель, который является самым высоким в США. Об этом сообщается в официальном пресс-релизе компании.
В 68-этажном здании, расположенном недалеко от Центрального парка и Таймс-сквер, разместились сразу две гостиницы: Courtyard на 378 номеров и Residence Inn на 261 номер. Строительство башни вела компания G Holdings. Стоимость проекта оценивается в 320 миллионов долларов.

Как отмечает Bloomberg, высота нового отеля составляет 753 фута (230 метров). Большое количество номеров поможет удовлетворить постоянно повышающийся спрос на жилье со стороны туристов. В 2013 году Нью-Йорк посетили 54,3 миллиона туристов.

В феврале 2013 года в Дубае был открыт самый высокий в мире отель, высота которого достигает 355 метров. Гостиница JW Marriott Marquis из двух 72-этажных башен принадлежит холдингу Emirates Group.
По информации: http://nedvigimostt­ut.beon.ru
Прoкoммeнтировaть
 


О недвижимостиПерейти на страницу: « предыдущуюПредыдущая | 1 | 2 | 3 | 4 | следующуюСледующая »

читай на форуме:
пройди тесты:
Ты привык получать все что захочешь...
Какое имя тебе подходит???
читай в дневниках:
привет!!!!
привет как настроение?http://a1.min...
привет!!!!!!!!!:-D

  Copyright © 2001—2018 MindMix
Авторами текстов, изображений и видео, размещённых на этой странице, являются пользователи сайта.
Задать вопрос.
Написать об ошибке.
Оставить предложения и комментарии.
Помощь в пополнении позитивок.
Сообщить о неприличных изображениях.
Информация для родителей.
Пишите нам на e-mail.
Разместить Рекламу.
If you would like to report an abuse of our service, such as a spam message, please contact us.
Если Вы хотите пожаловаться на содержимое этой страницы, пожалуйста, напишите нам.

↑вверх